Очень актуальная тема, особенно в последнее время – что делать, если никак как нельзя продать свою недвижимость, да и еще так долго? Сейчас в Киеве продается (реально продается, а не выставлены на продажу) почти на порядок меньше объектов, чем за предыдущие периоды в прошлые годы. И нельзя сказать, что вроде нет спроса – звонки есть, иногда много, а просмотров нет.
Читать далее
Попадались ли вам объекты, которые долго находятся в продаже? Вполне возможно, что и вы сами побывали в подобной ситуации, когда изначально выставляли свою квартиру или дом в рекламу, надеялись на скорую продажу по определенной стоимости за короткий срок. По статистике и опыту знаю, что не вся недвижимость продается по начальной, ожидаемой цене, тем самым показывая важность вопроса по определению стартовой цены для всего процесса купли-продажи.
Читать далее
Продолжение серии видеоинтервью с профессионалами города Киева, работающими на рынке недвижимости. В частности тех специалистов, которые состоят в ПСР (профессиональном сообществе риэлторов) и работающих по СПП (системе партнерских продаж).
Юрий Багрин – риэлтор, работающий с 2007 года. Является активным участником в общественной жизни риэлтерских сообществ. Больше специализируется на загородной недвижимости – продаже домов, коттеджей, таунхаусов.
Читать далее
В этот раз речь будет идти о роли риэлтора, гарантиях при предоставлении услуг, получении информации о цене на недвижимость по телефону, отличиях между частными риелторами и агентствами недвижимости.
Вечный вопрос: зачем нужен риэлтор? И целый состав дополнительных. Как не ошибиться в выборе посредника? Какие у него обязанности? Важен опыт или качество продажника, а может и вовсе фартовость риэлтора?
Во-первых, в самом деле, собственнику и клиенту для начала необходимо понять – зачем им нужны посредники? По обратной связи, понимаю, что вторая сторона как раз не понимает присутствие риэлторов, маклеров, брокеров, агентов и прочих «экспертов» в процессе купли-продажи, аренды недвижимости.
Читать далее
Часто слышу от клиентов, что я как риэлтор должен работать по условиям, которые они где-то услышали, от кого-то узнали, или сами себе придумали. Бывает, что обращаясь за услугами, клиенты начинают учить меня уму разуму, да и, наверное, других посредников. Доказывают, что риэлторы должны знать все юридические аспекты, связанные с недвижимостью, также уметь продавать, как они говорят, рекламировать и т.д. Про примеры бестактного общения вообще нет желания писать.
Читать далее