Попадались ли вам объекты, которые долго находятся в продаже? Вполне возможно, что и вы сами побывали в подобной ситуации, когда изначально выставляли свою квартиру или дом в рекламу, надеялись на скорую продажу по определенной стоимости за короткий срок. По статистике и опыту знаю, что не вся недвижимость продается по начальной, ожидаемой цене, тем самым показывая важность вопроса по определению стартовой цены для всего процесса купли-продажи.
Читать далее
Рубрика: Блог
Актуальные статьи, авторские посты и записи про недвижимость. Читайте блог риэлтора из Киева и получайте ответы на свои вопросы.
[Видео] Интервью с риэлтором. Юрий Багрин.
Продолжение серии видеоинтервью с профессионалами города Киева, работающими на рынке недвижимости. В частности тех специалистов, которые состоят в ПСР (профессиональном сообществе риэлторов) и работающих по СПП (системе партнерских продаж).
Юрий Багрин – риэлтор, работающий с 2007 года. Является активным участником в общественной жизни риэлтерских сообществ. Больше специализируется на загородной недвижимости – продаже домов, коттеджей, таунхаусов.
Читать далее
Точки зрения, мысли, взгляды и мнение риэлтора. Часть 3.
В этот раз речь будет идти о роли риэлтора, гарантиях при предоставлении услуг, получении информации о цене на недвижимость по телефону, отличиях между частными риелторами и агентствами недвижимости.
Вечный вопрос: зачем нужен риэлтор? И целый состав дополнительных. Как не ошибиться в выборе посредника? Какие у него обязанности? Важен опыт или качество продажника, а может и вовсе фартовость риэлтора?
Во-первых, в самом деле, собственнику и клиенту для начала необходимо понять – зачем им нужны посредники? По обратной связи, понимаю, что вторая сторона как раз не понимает присутствие риэлторов, маклеров, брокеров, агентов и прочих «экспертов» в процессе купли-продажи, аренды недвижимости.
Читать далее
Обязанности риэлтора. Что должен знать и уметь?
Часто слышу от клиентов, что я как риэлтор должен работать по условиям, которые они где-то услышали, от кого-то узнали, или сами себе придумали. Бывает, что обращаясь за услугами, клиенты начинают учить меня уму разуму, да и, наверное, других посредников. Доказывают, что риэлторы должны знать все юридические аспекты, связанные с недвижимостью, также уметь продавать, как они говорят, рекламировать и т.д. Про примеры бестактного общения вообще нет желания писать.
Читать далее
[Видео] Интервью с риэлтором. Олег Меньшиков.
Мотивацией для появления этого видео стало желание познакомить широкий круг людей: клиентов, посредников с профессионалами по недвижимости, работающими в городе Киеве. А в частности тех специалистов, которые состоят в ПСР (профессиональном сообществе риэлторов) и работающих по СПП (системе партнерских продаж).
Олег Меньшиков – это тот специалист к которому стоит обращаться клиентам, после чего они смогут по другому отзываться о посредниках, рекомендуя своим близким и знакомым его услуги. А большинству риелторов брать с него пример, осваивать методики, по которым он работает, ориентироваться на цели и добиваться отличных результатов. Это тот специалист, которому под силу поменять негативный «портрет» риэлтора в глазах общества.
Олег любезно поделился своим опытом, ответил на некоторые вопросы, которые могут заинтересовать и дать пищу для ума многим, не разбирающимся в сфере недвижимости.
Читать далее