Актуальные статьи, авторские посты и записи про недвижимость. Читайте блог риэлтора из Киева и получайте ответы на свои вопросы.
Решили купить квартиру в Киеве в новостройке? Не вопрос, на 2015 год в городе представлено более двухсот жилых комплексов и клубных домов. Но предостерегаю от поспешностей, а подойти к вопросу покупки более, чем серьезно. Так как дешевые цены от застройщика могут таить за собой череду проблем – незаконность застройки, отсутствие документов, затягивание сроков сдачи и т.д.
Читать далее
Кто такие черные риэлторы? Если кратко, то в большинстве случаев – это мошенники, которые с помощью разных манипуляций криминального характера, завладевают материальным имуществом. Или непосредственно объектами недвижимости или денежными средствами, полученными в ходе операций с недвижимостью.
Черными риэлторами могут быть как одиночки, так и группы, зачастую которые, заранее планируют противоправные действия. Также среди них есть те, кто непосредственно связан с работой по предоставлению услуг по недвижимости: риелторы, сотрудники компаний и агентства недвижимости, нотариусы, юристы и другие. Тем самым очерняя эти профессии, вынуждая создавать некоторые предубеждения у части населения к услугам посредников. Но также «черными» могут быть обычные аферисты и преступники никак не связанные с работой в недвижимости.
Читать далее
На этот раз попробовал написать кратко об ответственности и правах риэлтора в работе с клиентами, о возможных методах контроля посредников, а также о базах недвижимости.
На сегодняшний день в нашей стране, предпринимательская деятельность в сфере посреднических операций в недвижимости не подлежит лицензированию. Поэтому, заниматься купле-продажей и арендой недвижимости, может любое лицо, зарегистрированное, как предприниматель или компания. Правда, есть случаи, когда попадаются посредники, у которых вообще нет никаких документов, разрешающих заниматься бизнесом, но это тема отдельного разговора.
Читать далее
Маргарита Погосбекова – занимается профессиональной продажей недвижимости в Киеве. Был опыт работы в государственной администрации, продюсировании, рекламе, маркетинге, информационном бизнесе и журналистике.
Но вот уже почти десять лет успешно продает недвижимость. Начинала со стажера в одном из самых крупных агентств недвижимости г. Киева, где проработала полтора года и приобрела бесценный опыт. Потом год руководила отделом продаж недвижимости в другом крупном агентстве недвижимости, неся ответственность уже не только за свои действия, но и за работу своих агентов.
Логичным развитием ситуации было то, что в 2008 году Маргарита возглавила агентство недвижимости «Оберег», которое существует и поныне, но из классического предприятия с вертикальным подчинением оно превратилось в объединение партнеров-предпринимателей, которые не нуждаются в руководстве, контроле и отчетности, а работают по принципу «Довольный клиент — гарантия хорошего заработка».
Читать далее
Очень актуальная тема, особенно в последнее время – что делать, если никак как нельзя продать свою недвижимость, да и еще так долго? Сейчас в Киеве продается (реально продается, а не выставлены на продажу) почти на порядок меньше объектов, чем за предыдущие периоды в прошлые годы. И нельзя сказать, что вроде нет спроса – звонки есть, иногда много, а просмотров нет.
Читать далее