Визуальный путеводитель по возможным сценариям купли-продажи недвижимости. Самый простой калькулятор недвижимости по конкретному объекту. Полезна будет, как для риэлторов, так и для собственников.
Как с помощью таблицы Excel быстро понять, какие будут расходы и затраты, а также, какая сумма останется на руках после сделки у собственника? Читать далее
Посредники и агенты часто в рекламе недвижимости размещают информационный мусор, который не совсем важен, так и никак не относящийся к конкретному объекту. Там и про ключи на руках у агента, и про чистую, срочную продажу и возможный торг, про сниженную цену и коды объекта. Еще часто расписывают, что это объявление от хозяина, уведомления, что дополнительно нужно будет платить комиссию посреднику, а также о сотрудничестве с клиентами и не сотрудничестве с коллегами, и о том, что могут подобрать варианты по запросу. Читать далее
Люди разные, а ошибки одинаковые. Примерно такой вывод делаешь после обращения большинства собственников недвижимости. Перестаешь удивляться повторяющимся вопросам и наблюдать, как владельцы квартир и домов наступают на одни и те же грабли. Скитаются по тем же лабиринтам из-за своих заблуждений и просчетов, теряют время и деньги. Читать далее
Что может помещать продаже квартиры? Какие факторы могут повлиять на цену и сроки продажи? Что необходимо учитывать собственнику перед процессом купли-продажи?
Продажа недвижимости, это не просто добавление на доски объявлений рекламы и ожидания клиентов-покупателей. Это, прежде всего закрытие жизненно-важного вопроса, где будет жить человек и его семья немалую часть своей жизни, в ближайшее время. Это не покупка телефона, который завтра можно легко поменять на другой. Купля-продажа недвижимости это не легкий процесс с множеством составляющих деталей и нюансов, к которому нужно подходить со всей серьезностью.
Читать далее
Кто впервые сталкивается с вопросом купли-продажи или аренды недвижимости иногда задается вопросом: «Зачем нужен риэлтор?». Или уже работая с кем-то, не может понять какие обязанности у посредника, почему его вопрос с недвижимостью не решается, почему процесс стоит на месте, сколько это еще будет продолжаться и т.д.
То есть, у клиента должна быть мотивация для поиска и обращения к риэлтору. Понимание и собственное оправдание присутствия посредника в процессе решения задачи по недвижимости. Конечная цель, к какой его должен привести специалист, без лишних и неоправданных шагов. Осознанная потребность в обращении к услугам риэлтора.
Читать далее