Базы недвижимости: мифы и реальность

Базы недвижимости: мифы и реальность

Если быть откровенным, то никогда не пользовался базами объектов недвижимости. За исключением одного раза, когда надо было уточнить информацию по одному объекту. Поэтому попросил у коллег «кусок» файла с данными по определенным параметрам квартир, аналогичным друг другу.

Если кто-то подумает что я раскрою какой-то секрет или «спалю тему» этой статей, то немного огорчу. Напишу, что думаю, по этому поводу и возможно развею некоторые домыслы, некоторой части клиентов. Так как время от времени при общении с собственниками и продавцами слышу от них предположение, что у меня имеется какая-то волшебная база покупателей или арендаторов. А от покупателей и арендаторов можно узнать в свою очередь об их ожиданиях, что, мол, может у меня есть не менее магическая база каких-то тайных и скрытых от общественности объектов.
Читать далее

Решает ли интернет вопрос купли-продажи недвижимости?

Решает ли интернет вопрос купли-продажи недвижимости
Почему-то некоторые, а то и большинство собственников думают, что интернет закроет им все вопросы по продаже их объекта недвижимости. Рассчитывают, что с добавлением информации на доски объявлений, порталы недвижимости они относительно быстро найдут покупателя и продадут по той цене, которую они себе представляют. Давайте вместе разберемся и рассмотрим этот вопрос – решает ли интернет все вопросы?
Читать далее

«Мне нужен риэлтор» или как найти риелтора?


Думаю, что до меня было написано достаточно на эту тему и еще будет не мало об этом информации. Так как недвижимость – это специфический, уникальный продукт, товар, то поэтому посредники, работающие с этим, тоже не являются типичными продажниками. А поиск и понимание или непонимание их роли в процессах связанных с приобретением и реализацией не всеми трактуются одинаково. Все ниже описанное, это лично мое видение происходящего и в частности по рынку Киева и пригорода. Данная публикация ориентирована как на покупателей, так и на продавцов, различных сегментов (от жилого фонда до коммерческой недвижимости), потому что изначальные критерии одинаковы в подходе работы: честность, открытость, выход на максимальный результат, преследование интересов клиента, создание спроса или работа на понижение и другие параметры. Вопрос состоит не в поиске по физической красоте или красноречивому таланту риэлтора, а в поиске решения поставленной задачи. Возможно, мной будут упущены некоторые нюансы, но надеюсь при возникновении вопросов, на все их ответить.
Читать далее

Сайты недвижимости в 2014

2014

Всего было отобрано 25 сайтов из около полусотни рассмотренных, предлагаю ознакомиться с ними в конце списка самые популярные:

скриншот сайта Яндекс.Недвижимость Яндекс.Недвижимость — realty.yandex.ua

Alexa Traffic Rank (yandex.ua): 5
Яндекс тИЦ: 30 -970
Google PR: 5
Яндекс Каталог: Да
DMOZ.org: Нет
Возраст домена: 15 апреля 2009
Читать далее

Домен .estate

domen-estateС начала февраля 2014 года была запущена регистрация в новой доменной зоне верхнего уровня «.Estate». Помимо популярных .сom, .org, .net и украинских .ua вместе с региональными поддоменами, теперь любой пользователь может зарегистрировать новый домен, связанный с тематикой недвижимости.
Это стало возможно благодаря программе New gTLD, принятой на 41 конференции ICANN в Сингапуре. После чего начали принимать заявки более чем на полторы тысячи доменных зон под многие виды деятельности. Таким образом, можно сделать сайт с коротким, запоминающим именем, и благодаря чему стало набирать популярность развитие и регистрация тематических доменов.
Читать далее