Актуальные статьи, авторские посты и записи про недвижимость. Читайте блог риэлтора из Киева и получайте ответы на свои вопросы.
Отношение россиян к Украине совершенно иное, чем к какой-нибудь Германии. В соседней стране осталось много родственников, кто-то там учился, кто-то работал. К тому же расположена она близко; для пересечения границы достаточно внутреннего российского паспорта; во многих областях в ходу русский язык — никакого языкового барьера.
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» рассмотрит рынок столицы Украины – Киева.
Читать далее
Снижение доходов и недоступность кредитов подталкивают украинцев приобретать за городом дома или квартиры в домах городского типа – таунхаусах или дуплексах.
Рынок недвижимости, в том числе загородной, и в этом году не сможет достичь показателей 2008 г. по объему продаж. Главной причиной, по мнению экспертов, является высокая стоимость ипотечных кредитов. Так, средняя эффективная ставка по ипотеке сейчас составляет 28,13%. В такой ситуации все четче стала прослеживаться тенденция к изменению направления миграции между городом и селом. Миграционный отток из села в город, наблюдавшийся много десятков лет, прекратился. Наметился обратный процесс – переселение горожан в сельскую местность. В связи с этим сектор загородной недвижимости, больше других в строительной отрасли пострадавший во время кризиса, начитает постепенно возрождаться.
Читать далее
Уважаемый продавец недвижимости!
То, что, решив продавать свою недвижимость, Вы не начали попытки делать это самостоятельно, а решили обратиться к профессиональному риелтору, это делает Вам честь (иначе, зачем Вы зашли на профессиональный риелторский сайт и читаете этот материал?). Это говорит о Вас как о человеке практичном, деловом и понимающем, что каждый должен заниматься своим делом, только тогда оно будет сделано своевременно и качественно.
Теперь важно согласовать методы работы. Разные риелторы используют различные технологии, рынок недвижимости Украины еще находится в стадии формирования, поэтому стиля продаж «как все» (какого-то проверенного годами и тысячами сделок) просто не существует. Тем более постоянные изменения в экономической ситуации в стране (галопирующий рост на жилье середины двухтысячных, обвал рынка начала 2009 года, затянувшийся период стагнации, сезонные или ситуационные оживления и спады и т.д.) заставляют лучших риелторов постоянно корректировать свой стиль работы с учетом интересов клиентов.
Читать далее
Международный выставочный центр, Киев, проспект Броварской, 15
Время проведения: 25-27 октября, 2012
Организатор: ООО «Добра Новина»
На выставке украинская недвижимость представлено: недвижимость столичного региона, коттеджные поселки, курортная недвижимость, предложения от агентств недвижимости, многое другое.
Выгодные инвестиции в рамках выставки в зарубежную недвижимость стран Европы, Азии.
Читать далее
С 1 января 2013 г. оформить покупку квартиры можно будет прямо у нотариуса всего за пару часов. При этом в БТИ не нужно будет ходить ни до, ни после сделки, если того не пожелает сам покупатель. О других нововведениях, связанных с куплей-продажей недвижимости, рассказали в Укргосреестре, который со следующего года станет единственным органом, отвечающим за тотальную регистрацию в Украине – от политических партий и СМИ до земельных участков и квартир.
— Роль БТИ сводится к минимуму.
Отпадает необходимость обращаться в БТИ для получения техпаспорта как до заключения сделки купли-продажи недвижимости, так и после. С 1 января утрачивают силу некоторые нормативные акты, которые требовали продавца предоставлять на сделке «свежий» техпаспорт, который БТИ изготавливал в течение 30 рабочих дней. Теперь обновлять техпаспорт нужно будет только по желанию сторон (фактически – покупателя, если тот недоволен документом или нашел различия между тем, что в нем написано и тем, как выглядит квартира) или в случае, если на объекте недвижимости были проведены перепланировки. После заключения сделки покупателю также не придется бежать в БТИ, чтобы перерегистрировать техпаспорт на себя.
Читать далее