Факторы, формирующие конечную цену продажи квартиры
«Объективные» данные о квартире и доме:
1.1. Адрес дома, особенности местоположения и доступности, инфраструктуры района…
1.2. Технические характеристики дома, серия, материал стен, наименование застройщика, год и качество постройки и последнего капитального ремонта, состояние коммуникаций…
1.3. Площадь, планировка, балконы и окна, расположение квартиры, высота потолка…
1.4. Состав объекта: наличие мебели и бытовой техники, парковки и гаража, подвала…
1.5. Эксплуатационные расходы.
Читать далее
Недавно думала о том, каким бизнесом должен заниматься человек, чтобы «этому» можно было посвятить всю свою профессиональную жизнь: оказалось, что практически всем. Консалтинговая компания становится известной и хорошей только когда ей стукнет 50, строительством тоже можно заниматься 50 лет (дома всегда были и будут нужны людям)… А теперь еще и оказывается, если ты девелопер даже одного дома, твой бизнес тоже может идти 50 лет (от начала фундаментных работ до продажи последней квартиры/дома в городке). Конечно, типун мне на язык, и пусть все это случится быстрее, но упрямые цифры современного состояния рынка первичной недвижимости киевского региона говорят о том, что не все так просто.
Украинские интернет-просторы в обилии представлены новостными ресурсами по теме «недвижимость», где можно найти достаточное количество информационного материала, актуального для всех игроков в данной сфере. Существуют специализированные сайты, где транслируются как свои, так и новости с других источников. Есть большие, популярные порталы со своими рубриками по недвижимости (часто, параллельно идущие с тематикой «строительство»), где новости не всегда претендуют на оригинальность и авторство. Отдельной категорией можно считать ленты поисковых систем, где можно настроить поиск новостей с определенными ключевыми словами (например: квартира, дом, коттедж, участок и т.д.). На некоторых сайтах нельзя выделить или обособить отдельно новости по недвижимости, необходимо обращаться к поиску на сайте или отслеживать все статьи, что не всегда представляется возможным. Хоть и есть очень хорошие публикации, но их советую искать в поисковых лентах. К сожалению, не нашел информации об актуальности изданий и представительством их в интернете журналов: «Риэлтор», «Новостройки и Кредит», «Коммерческая недвижимость», «Мир недвижимости» и «Commercial Real Estate».