Двусторонняя квартира с качественным ремонтом из натуральных материалов, с хорошим планированием и удобным зонированием
Жилкомплекс расположен на огромной территории, старого парка Кристерова горка, вдоль улицы Осиповского и вплоть до ее пересечения с улицей Вышгородская
По адресу: ул. Вышгородская, 45, Подольский район, Ветряные горы (Приорка)
• Планировка: 3 спальни (2 детские) и гостиная, 2 санузла, гардероб, кухня, холл, лоджия
• Дизайн-проект от компании KAN
Общая площадь: 147 кв.м
Жилая площадь: 73 кв.м
Кухня: 23 кв.м
Этаж: 11(12)
Высота потолков: 2.75 м
Спальни
— 3 большие спальни площадью 20, 19 и 23 кв.м
— Из них – 2 детские
Кухня
• В кухне встроенная вся необходимая техника
• Индукционная варочная поверхность Electrolux с металлической рамкой по периметру, плита с функцией самоочистки
• Рабочая поверхность из экологически чистого натурального гранита
• Холодильник Siemens большого объема
• Отдельно встроенная морозильная камера Liebherr с генератором льда
• Вытяжка Franke
• Посудомойка Bosch с проектором, отображающим на полу различную информацию
Санузлы
Два санузла: 2 душевые и ванная
• 2 бойлера Gorenje (с электронным управлением, на 80 и 50 литров)
• Стиральная машина Bosch
• Сушильная машина Gorenje
• Инсталляции Geberit
• Полотенцесушители
• Душевые кабины Devit и San Swiss
• Душевые системы Hansgrohe
• Зеркала с подсветкой и подогревом
• Корзины для белья
• Умывальники Villeroy & Boch
• Гигиенические души KLUDI
• Ванная Vagnerplast
Дополнительная информация
Полы
• В санузлах – плитка (Италия и Испания)
• В коридоре – плитка (Италия)
• Полы с подогревом (где плитка) на дистанционном управлении
• В спальнях и гостиной паркетная доска дуб массив
Стены
• Отделка: «Венецианка», в спальнях — обои
• Внешние стены:
— Толщина 250 мм из керамического кирпича, обладающего высокой прочностью, прекрасными теплоизоляционными свойствами и экологичностью
Утепление наружных стен – негорючий минераловатный утеплитель толщиной 130 мм
• Внутренние стены и перегородки:
— Межквартирные стены толщиной 250 мм и межкомнатные перегородки толщиной 120 мм выполнены из полнотелого керамического кирпича, что обеспечивает наряду с высокой прочностью великолепную шумоизоляцию помещений
Потолок
— В первой детской с эффектом звездного неба
Гипсокартонные конструкции, покраска
Окна
— Оконные конструкции из металлопластикового профиля немецкого производства с 2-камерным энергосберегающим стеклопакетом толщиной 44 мм
— Кроме высоких теплоизоляционных свойств, обладают прекрасной шумозащитой
Двери
• Бронированные входные двери высокого класса защиты (изнутри – дуб массив)
• Межкомнатные двери – дуб массив
Другое
• Встроенный морской аквариум
• 2 системы очистки воды (Leader 7-ступенчатая система обратного осмоса с насосом)
• Огнеупорный сейф, сейф для оружия, охранная сигнализация в квартире
Техника и коммуникации
— Высококачественная разводка электричества, кабельное, спутниковое ТВ (2 тарелки НТВ и универсальная), интернет в каждой комнате
— Несколько интернет провайдеров
— В зале разводка под домашний кинотеатр
• Счетчики тепла и воды
• 5 кондиционеров (до -20 работают) Neoclima
• Телевизор Toshiba – в спальной
• Телевизор Philips – на кухне с сабвуфером, эффектом Ambilight и 3D
• Инженерные сети
— Подключение к системам центрального отопления и водоснабжения трубами из сшитого полиэтилена REHAU (Германия)
• Сигнализация, на охране в полиции
Мебель
• Шкафы: 2 в холле, по одному в лоджии и с полками в детской
• Кровати: в спальной и двух детских (все кровати с дополнительными нишами для хранения вещей)
• Диван на кухне
• Стол раскладной со стульями на кухне
• Качественная фурнитура Blum с доводчиками
• Зеркала: в холле, ванной, детской
Информация о жилкомплексе
Самая масштабная площадь жилого комплекса (более 17 гектаров) в Подольском районе
Собственный парк на территории — более 4500 квадратных метров зеленой зоны с озерами, лужайками, беседками и уединенными тропинками для прогулок
Закрытая территория жилого комплекса с круглосуточной охраной периметра
Территория надежно ограждена и оборудована современной системой видеонаблюдения
За порядком следят сотрудники охранной компании.
В подъезде сотрудник охранной компании
ЖК находится на территории парка Кристерова горка (почти 150 лет)
Проект бизнес-класса от UDP, при партнерстве К.А.Н. Девелопмент
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Утепление: минеральная вата
• Отопление: централизованное
Инфраструктура
В комплексе реализована концепция «город в городе» — высотные здания построены по периметру, а более низкие внутри, что защищает придомовую территорию от шума, смога и посторонних
• Озера, зеленые лужайки для пикников, детские площадки
• Парковые дорожки, светильники, лавочки, расчищены 4 озера
• На территории есть центры развития детей, детский сада, творческие мастерские
• Спортивные площадки: для волейбола, футбола и баскетбола, теннисный корт
• В комплексе открыт фитнес-клуб
• На территории есть подземные паркинги, гостевые парковки
• Супермаркет «Варус», магазины, бутики, детская клиника, бары, рестораны и кафе, отделения банков, аптеки, SPA-салоны, салоны красоты, зоомагазин
• На расстоянии 10-15 минут пешком детские садики и дошкольные центры, школы и другие учебные заведения
• В 10 минутах пешком супермаркеты «Сильпо», «Варус», «Фора», «Велика кишеня» и «АТБ»
Удобная транспортная развязка, до центра 20 мин
Стоимость и условия
* – 0 у.е. (эквивалент по курсу валют, $0 за квадратный метр) или наилучшее предложение, без комиссии для покупателя. Для риэлторов покупателя – работа по СПП. Без дублирования в рекламе.
Фото:
